Si eres extranjero o bien tienes una vivienda fiscal fuera de España y deseas pedir una hipoteca para adquirir una casa en España se te presenta una opción: la HIPOTECA NO RESIDENTE
Una hipoteca singular con condiciones más estrictas y con menos financiación de la frecuente, pero ofrecerá la alternativa adecuada si se quiere adquirir una residencia en España
En los préstamos hipotecarios para no residentes en España se financia más o menos el 60% del Precio de Compra
Requisitos
- NIE española más el Pasaporte
- Últimas tres nóminas o bien justificantes de ingresos
- Contrato laboral (por cuenta ajena) o bien autónomo (ingresos por cuenta propia)
- Extracto bancario del último año de la cuenta donde esté domiciliada la nómina y demás ingresos
- Última declaración a Hacienda del país de origen
- Registro de recursos en el país de origen (propiedades, saldos, automóviles, etc)
- Certificado de vivienda fiscal de su país
- Últimos tres recibos de préstamos o bien tarjetas de crédito al tanto de pago
- Contrato de arras entregando al vendedor una cantidad a cargo de la residencia a adquirir
- Libro de familio / Convenio de divorcio
Las entidades ofrecen esta clase de hipotecas solo a ciertas nacionalidades
¿Si recibes tu salario en otras divisas no puedes obtener una hipoteca en España?
La Ley Hipotecaria de España (Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario 5/2019) limita particularmente la concesión de préstamos para ciudadanos que perciban la mayor parte de sus ingresos en una moneda distinta al euro